Vente appartement Perros Guirec - Achat appartement Perros Guirec 358.800€ [13652383]

Iad France - Stephanie HULEN (06 20 66 06 31) vous propose : VUE MER et PORT DE PLAISANCE de PERROS GUIREC, Appartement TRES LUMINEUX de 66 m², rénové aux goûts du jour, TOUTES LES COMMODITES A PIED.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ASCENCEUR, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et exceptionnel.

Sa configuration est la suivante : une entrée desservant un salon spacieux baigné de lumière PLEINE VUE MER et son agréable terrasse, une cuisine séparée, équipée et aménagée, 2 belles chambres VUE MER, avec placards, dont une avec accès direct sur la terrasse VUE MER, une salle de bain (possibilité d'aménager une douche), et WC séparé.

SES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Emplacement stratégique, à proximité tout est accessible A PIED : les restaurants, les commerces (boulangeries, presse, poissonnerie, marché,., le port de plaisance.

Ce bien offre également : Une PLACE DE PARKING dans l'enceinte de l'immeuble sécurisée ainsi qu'UNE CAVE en rez de chaussée.

Une OPPORTUNITE à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel, en résidence principale ou secondaire.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie HULEN EI (ID 29758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 838818870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30183413)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B