Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 99.000€ [13649598]

Iad France - Aurore Feger (06 64 05 38 24) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement T3 à rénover avec terrasse et véranda dans un quartier prisé de Perpignan

Découvrez sans plus tarder cet appartement de 74 m² offrant un potentiel exceptionnel, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur en plein cOEur de Perpignan.

Ce bien présente une configuration idéale avec un vaste séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante pourra être aménagée selon vos goûts. Les deux chambres, respectivement de 13,75 m² et 13,5 m², offrent de beaux volumes et la salle de bain ainsi que les WC séparés complètent ce bien.

L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et ainsi devenir le coup de cOEur que vous recherchez.

Situé dans un quartier dynamique proche des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Coté technique : chauffage gaz collectif, ascenseur, fibre optique, résidence sécurisée avec digicode et interphone.

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier sur Perpignan.

Vidéo sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110.67 ¤ par mois (soit 1328 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Feger EI (ID 83607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 788546018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 123.
Quote part annuelle(moyenne) : 1328 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177113)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C