Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 127.500€

Iad France - Sandrine Frutozo (06 68 67 02 58) vous propose : Perpignan secteur Saint Martin, Idéal résidence principale ou investissement locatif!

À deux pas du Leclerc SUD, proche du centre ville, des commerces et des lycées ARAGO et BON SECOURS, ainsi que les écoles maternelles et primaires.

Construit dans un ancien hangar industriel qui faisait plus de 400 m², qui a été totalement réhabilité en 2015, dans lequel quatre appartements de même volumes et styles ont été créés.
Il se trouve au 1er et dernier étage., un seul étage d'habitation dans le bâtiment

Grand appartement T3 de 95 m², style LOFT industriel, avec d'incroyables volumes, la pièce principale de plus de 47 m² est très lumineuse, exposée EST, avec deux grandes fenêtres. Une hauteur de plafond comprise entre 3.40m et 5.80m, charpente métallique apparente, et charpente bois dessous, l'ensemble des murs et du plafond sont isolés.
Les appartement ont été construit pour être loués, ils sont donc simple et non personnalisés, vous pourrez vous faire plaisir en le personnalisant et décorant à votre goût.


Les deux grandes chambres de 16 m² et 17 m² sont déplafonnées avec un éclairage provenant d'une grand et belle verrières qui alimente l'ensemble de l'appartement.
Pour finir une salle d'eau moderne avec wc et sèche serviette

Les charges sont faibles environ 250 euros / an
Taxe foncière est de 1 250 euros.
Le bâtiment se trouve au fond d'une cour sécurisée et fermée par un portail électrique (commandé sur votre téléphone).
Le bâtiment est en copropriété avec un autre bâtiment mitoyen. Il y a en tout 6 copropriétaires actuellement
Je vous donne plus de détails au téléphone.
Bien rare et atypique a ne pas louper
Le LOFT peut être loué 750 euros HC / mois sans problème, forte demande
Un stationnement plein air sur le parking sécurisée dans la cour à vendre en complément du prix affiché (informations au téléphone)

Le propriétaire ne souhaite pas être sollicité merci de le respecter

Je recommande vivement de favoriser les appels téléphoniques pour assurer une communication rapide et efficace.

AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 19.17 ¤ par mois (soit 230 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Frutozo EI (ID 80397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 230 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29107308)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A