Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 104.000€ [13747017]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Charmant appartement T3 traversant au dernier étage d'une maison de maître - Plein centre de Perpignan

Découvrez ce superbe appartement T3, idéalement situé dans un quartier recherché de Perpignan, à deux pas du Quai de Hanovre et à seulement 9 minutes à pied de la gare. Traversant Est-Ouest, cet appartement baigné de lumière se trouve au 2e et dernier étage d'une élégante maison de maître, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec badge et interphone.

Caractéristiques principales :
Surface et agencement : Une entrée accueillante, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau.
Cave privative : Un espace de rangement supplémentaire pour plus de praticité.
Calme et intimité : Dernier étage garantissant tranquillité et vue dégagée.
Atouts du quartier :
Accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Proximité immédiate des lieux emblématiques du centre-ville de Perpignan.
Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité à ne pas manquer. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un emplacement privilégié.

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La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 44¤ par mois (soit 528 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Franck Cheutin - EI (ID 89573) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 528 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30396237)

Prix: 104000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 528€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1663243
Agent immobilier: Franck Cheutin
Téléphone mobile: 06 70 64 95 21
Url tarifs publics: