Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 260.000€ [13488695]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pascal Méry vous propose : * Opportunité Rare ! Charmant Appartement Rénové Avec Vue Panoramique à Perpignan *

7ème et dernier étage avec ascenseur - TERRASSE - PARKING - CAVE.

Au cOEur de la magnifique ville de Perpignan, découvrez ce superbe appartement situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble datant de 1967 d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien a été entièrement rénové, offrant un cadre de vie contemporain et lumineux.

L'appartement, d'une surface de 64 m², se compose d'un espace de séjour / salon convivial, une chambre à coucher, une salle de bain et d'une cuisine entièrement équipée. Les grandes fenêtres orientées à Sud / Ouest avec une belle terrasse de 55 m², coté Nord / Est un balcon offrent une vue panoramique le canigou, la ville et ses environs, plongeant le lieu dans une belle luminosité naturelle.

Une cave et une place de parking.

L'emplacement au 7ème étage garantit calme et tranquillité, loin de l'agitation quotidienne. La rénovation de ce bien a permis de moderniser l'ensemble de l'espace, créant ainsi une atmosphère contemporaine et accueillante.

* Points Forts : *
- Vue panoramique imprenable
- Appartement entièrement rénové
- Emplacement calme au 7ème et dernier étage
- Belle luminosité avec expositions ouest et est

* Situation Privilégiée : *
Idéalement situé à Perpignan, vous profiterez de la proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Les expositions est et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

* Opportunité Rare : *
Cet appartement rénové est une opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un pied-à-terre dans le Sud de la France.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 242 lots principaux situés dans une copropriété formant 462 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mery Pascal - EI (ID 21618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 825260227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 462.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29825065)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 462
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1603554
Agent immobilier: Pascal Méry
Téléphone mobile: 06 52 51 20 89
Url tarifs publics: