Vente appartement Perpignan - Achat appartement Perpignan 198.000€ [13571312]

Exclusivité  Magnifique appartement de 3 Pièces avec Grand Garage au Coeur de Perpignan – Un Bien d'Exception !

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du centre-ville de Perpignan, cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie élégant et raffiné. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, incluant un véritable parquet, ce bien allie confort moderne et charme authentique.

Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, révélant immédiatement le caractère prestigieux de cet appartement. Ce hall ouvre sur une salle à manger lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos repas et moments de convivialité. Le grand balcon prolonge cet espace, vous invitant à profiter de l'extérieur tout en admirant la vie urbaine.

Le séjour de 23 m² vous offre un espace de vie idéal, baigné de lumière naturelle. Pour la partie nuit, vous disposez de :

Une grande chambre parentale de 18 m², véritable cocon de confort
Une seconde chambre de 13 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint
La salle d'eau moderne est pensée pour le bien-être, avec des finitions soignées. En plus de cet espace intérieur d'exception, vous bénéficiez :

D'un garage privatif de 38 m², rare en centre-ville
D'une cave de 10 m² pour un rangement supplémentaire
Ce bien d'exception, à la fois élégant et fonctionnel, vous offre un cadre de vie unique en plein coeur de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de standing à visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 198 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30009135)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A