Idéalement situé dans le très recherché quartier des Platanes, à proximité des Jardins Saint-Jacques, cet appartement duplex de 67,67 m² est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos repas et moments de convivialité.
Une chambre confortable au rez-de-chaussée donne accès à un balcon communiquant avec le salon, idéal pour profiter d'un extérieur cosy.
Le niveau principal comprend également un cellier pratique pour vos rangements, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant.
Cet espace vous permettra donc de vivre dans cet appartement de plain pied si vous le souhaitez.
À l'étage, vous trouverez une seconde chambre dotée d'un accès à un magnifique solarium de 17 m², espace idéal pour se détendre ou aménager un coin extérieur.
Une salle d'eau avec WC complète cet étage, garantissant tout le confort nécessaire.
Pour parfaire ce bien, un garage privé est inclus, un avantage rare et précieux dans ce quartier central.
Cet appartement dont le charges de copropriété s'élèvent à 1500 euros à l'année, se situe dans une résidence entretenue et vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports.
Coup de coeur assuré pour ce bien unique, alliant charme, fonctionnalité et espaces extérieurs !
Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, contactez Murielle DUPOUY à l'agence.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 169500,00€
Prix hors honoraires: 158400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7,010%
Frais d'agence: 11100,00€
Charges: 1480,00€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1480.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 36
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non
Siret annonceur: 909057333
Référence annonceur: 679
Téléphone mobile : 0788062208
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 31/01/2025LA ROSERAIE IMMOBILIER
88 chemin de la Roseraie
66000 - Perpignan
Tel: 0468225000
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