Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 184.500€ [13530585]

PAU, Quartier Gaston Fébus, Pl Verdun , hyper centre ville à Pied.
AV Appartement F3 avec balcon, garage et ascenseur, 184500EUR, situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue et placée.
Vous apprécierez son exposition Nord-Sud, sa luminosité naturelle, et ses volumes sans oublier son ergonomie .
Il dispose de deux belles chambres de 15 et 10.50m2 , d'une grande cuisine dinatoire complétée par un cellier pour plus de rangement, et d'un salon-séjour exposé plein Sud doté de belles ouvertures donnant sur un balcon.
Le couloir qui dessert la partie nuit vous offre deux placards de rangement.
Pour les amoureux de parquet authentique massif, vous serez pleinement statisfait , celui-ci est en chêne .
Les huisseries sont en bois avec un double vitrage, volets roulants bois, chauffage individuel Gaz de ville, radiateurs en fonte pour un meilleur confort .
DPE E 235 et GES E 51.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1270 et 1750EUR , prix moyen des énergies indexés au 1/01/23
Ce qu'on aime: le charme du parquet et ses volumes.
Points forts: garage, ascenceur , balcon.
Idéal pour personnes visant la proximité avec l' hyper centre ville.
Pour ceux qui ne peuvent ou ne veulent se déplacer à pied , vous bénéficierez de la navette gratuite 'COXITIS' qui part de la place Verdun et vous transporte dans le plein centre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Ce bien est présenté par Marie-Pierre Castaing , E.I, conseillère en immobilier chez REGM iMMOBILIER , sans détention de fonds, No RSAC 338519218
Horaire du lundi au samedi inclus de 9h à 19h30 Tel: 06 41 48 16 58


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E