Vente appartement Pau - Achat appartement Pau 138.500€ [13795578]

Appartement à vendre Pau, T3, 3 pièces, 73 m²

Pau (64000)

138.500 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce charmant appartement T3 de 72 m² situé dans le secteur dynamique de la Foire Expo à Pau. Construit en 1960, cet appartement non meublé et actuellement loué est en excellent état. Il offre un séjour spacieux de 20 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le balcon de 5 m² et la cave de 6 m² ajoutent à son charme. Situé au 2ème étage avec un standing normal et des parties communes bien entretenues, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif. Les commodités à proximité incluent une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos sorties, 5 restaurants se trouvent à 5 minutes à pied et 2 parcs et jardins à 10 minutes à pied. La fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé et bien desservi.

Honoraires inclus de 2.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1085.00 € et 1469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 138500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2.59%
Prix hors honoraires: 135000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 62
Agent immobilier: ETCHEA
Téléphone mobile: 0610493510
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/midy/149/Ya9Lh/bareme_etchea_transaction__1.odt

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 150 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 28/02/2025, crée le 21/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Etchea
127 chemin BRANA
Tel: 0610493510


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