Vente appartement Passy - Achat appartement Passy 132.000€ [13470695]

Exclusivité  Je vous présente ce superbe Appartement T3 en duplex entièrement rénové d'environ 77 m² dans la résidence privée du Château de Passy.
Entrée, cuisine, séjour sol en travertin avec poêle à bois, salle d'eau, WC, deux chambres, cave voutée.
le tout agrémenté d'une terrasse privative de 95 m².
Dans un cadre bucolique et historique du château de Passy du 17ème, ce bien donne sur une cour privée calme et enherbée, entouré d'un parc de verdure de 10ha.
Aux abords du village très calme de PASSY (maternelle et école primaire), à une encablure d'un réseau routier direct sur la ville de SENS (12mn) et à 15mn de la gare de SENS qui permet d'être sur PARIS gare de Bercy 55mn et 1h30 par la route. à 2mn de Véron avec tous commerces et commodités et 5mn de la jolie petite ville médiévale de Villeneuve sur Yonne. Ramassage scolaire pour collèges et lycées.
Réseaux mobiles et Fibre dispo dans la résidence. Chauffage central gaz de ville et poêle à bois, tout à l'égout.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 992 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29769528)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E