Vente appartement Passy - Achat appartement Passy 279.000€ [13908343]

Descriptif de l'annonce

74190 PASSY - PLATEAU D'ASSY - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 52 M² - VUE MONT-BLANC - GRAND BALCON - LUMINEUX - GRANDE CAVE - 2 PLACES DE PARKING

Idéalement situé au Plateau d'Assy, cet appartement T3 de 51,98m² au sol (44,39m² en carrez) offre une superbe vue sur le Mont-Blanc. Son balcon de 9m² orienté plein sud permet de profiter pleinement du cadre alpin. Avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains, ce bien lumineux et fonctionnel s'adapte parfaitement à différents projets : résidence principale ou investissement locatif à forte demande.

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Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement à fort potentiel, situé dans un environnement calme et proche des commodités.
Laissez-vous séduire par son cadre de vie unique entre montagne et sérénité !

//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////

Le bien est composé de la façon suivante :
- Séjour de 25,77m² avec accès balcon offrant une vue panoramique
- Cuisine séparée
- Deux chambres
- Salle d'eau
- Balcon de 9m²
- Cave privative de grande taille avec électricité
- 2 places de stationnement extérieures

CÔTÉ TECHNIQUE :
- Bâtiment de 2015
- Situé au 3ème étage sans ascenseur
- Chauffage individuel par radiateurs électriques
- Eau chaude via ballon de 150L
- Menuiseries en double vitrage
- Résidence bien entretenue
- Syndic bénévole, très peu de charges

CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé sur le Plateau d'Assy, proche des commerces et services
- À 15 minutes en voiture de la gare de Saint-Gervais-les-Bains-Le Fayet
- Accès rapide aux stations de ski (Saint-Gervais, Megève, Chamonix)
- Genève à environ 1h en voiture, Annecy à 1h10

Vous recherchez un cocon avec une vue imprenable ? Venez le découvrir sans tarder !

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Martin au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.com, toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 279000€
Prix hors honoraires: 279000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 166.66666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 83015324300027
Référence annonceur: 178243
Numéro de mandat: 178243
Agent immobilier: M. Martin Beaujouan
Téléphone mobile: 07 60 65 66 19
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf