Vente appartement Paris 20 - Achat appartement Paris 20 349.000€ [13575152]

Découvrez ce charmant appartement de 51m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, idéalement situé à proximité des transports et des commerces.

Caractéristiques Principales :
Double Séjour : Lumineux et spacieux, parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.
2 Chambres : Dont une avec dressing intégré, offrant un espace de rangement pratique et élégant.
Cuisine Indépendante : Aménagée et équipée
Salle de Bains avec WC : Fonctionnelle et bien agencée.
Entrée : Accueillante et bien disposée.

Avantages Supplémentaires :
Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires.
Profession Libérale Possible
Idéal pour Marchands, Investisseurs et Primo-Accédants : Une opportunité rare dans ce secteur recherché.
Informations Complémentaires :
Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots : 26).
Charges annuelles de copropriété : 1 944 € (quote-part du budget prévisionnel vendeur).
Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Date de Réalisation du Diagnostic : 31/05/2024
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F