Vente appartement Paris 20 - Achat appartement Paris 20 665.000€ [13484058]

Au 5ème et dernier étage avec ascenseur appartement très lumineux, idéalement situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Vous serez séduit par le balcon terrasse de 15 m², accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue, entouré de verdure.
Ce bien bénéficie d'une triple exposition (Est, Nord, Ouest). La grande pièce à vivre de 22 m² environ baigne de lumière, la cuisine est séparée, aménagée et équipée. Les deux chambres avec dressings offrent un confort optimal, complété par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Superficie loi Carrez 72.66 m², superficie au sol 88.32 m². Double vitrage intégral pour une meilleure efficacité énergétique.
Une cave complète le bien. Situé à deux pas du métro Saint-Fargeau et du tramway, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant en plein coeur de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29809816)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B