Vente appartement Paris 19 - Achat appartement Paris 19 384.800€ [13653262]

Exclusivité  FRAICHEMENT RENOVÉ - 2 CHAMBRES - SUR COUR -

Votre conseillère Advicim vous propose à la vente ce joli appartement d'une superficie de 43,66 m² (carrez) rénové récemment (isolation des murs, peinture, remplacement des sols, réfection complète de la salle d'eau)

L'appartement dispose d'une cuisine dinatoire équipée, d'un salon, de 2 chambres avec rangements et d'une salle d'eau avec douche et WC.

Situé au 2eme étage (sans ascenseur) sur cour, son environnement est calme.
Métro Ourcq, ligne 5, au pied de l'immeuble (163 avenue Jean Jaurès). le canal se trouve à 500 mètres, idéal pour les balades et footings.

Charges annuelles : 2160 € (comprenant le fonds travaux)
Chauffage individuel électrique
Taxe foncière : 720 €

Copropriété de 55 lots d'habitation - Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Celine ROUSSEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 300 422
RCP Valide

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B