Vente appartement Paris 19 - Achat appartement Paris 19 485.000€ [13778798]

Appartement à vendre Paris 19, T3, 3 pièces, 72 m²

Paris 19 (75019)

485.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mengyu ZHU vous propose : dans le quartier recherché de Flandre, à proximité du métro ligne 7 'Crimée', découvrez ce superbe appartement traversante de 3 pièces avec 3 balcon privés, niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante avec ascenseur et gardien.

En entrant, vous serez accueilli par une entrée dégagée qui vous mène vers un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, tous deux ouvrant sur un grand balcon, grâce à de grande baie vitrée idéales pour vos moments de détente, ensuite vous trouveriez deux belles chambres individuelles, chacune bénéficiant de leur propre balcon privé, parfait pour créer des espaces de repos personnels. Un bureau est également disponible, pour donner plus de fiabilité à ce bien.
La salle de bains est équipée d'une baignoire et de rangements pratiques, tandis que le W. C. est séparé pour plus de commodité. Vous apprécierez les nombreux placards et espaces de dégagement, optimisant le rangement dans tout l'appartement. Bon état dans l'ensemble,

Cet appartement est complété par un parking et une cave, offrant des solutions de stockage supplémentaires.

Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Les + :
- Avec GARDIEN
- Baie vitrée pour toutes les fenêtres,
- 3 balcons séparés pour chaque pièce,
- Orientation Est et Ouest, offrant une luminosité totale,
- Bon état dans l'ensemble, DPE E.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce charmant appartement n'attend plus que vous !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 426.67¤ par mois (soit 5120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mengyu ZHU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880525852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1089.
Quote part annuelle(moyenne) : 5120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29166696)

Prix: 485000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 5120€
Nombre de lots dans la copropriété: 1089
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1539004
Agent immobilier: Mengyu ZHU
Téléphone mobile: 06 32 84 16 65
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
250
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1977
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 72 m²
  • N° d'étage: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 09/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0632841665


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