Vente appartement Paris 19 - Achat appartement Paris 19 350.000€ [13496549]

Exclusivité  Situé dans le quartier prisé de Porte des Lilas, au coeur du 19e arrondissement de Paris, cet appartement de 44 m² a été astucieusement transformé d'un 2 pièces en un 3 pièces optimisé. Chaque mètre carré a été utilisé de manière judicieuse, et la présence d'une cave offre un espace de rangement supplémentaire.

L'agencement comprend un séjour lumineux et deux chambres confortables. Grâce à une exposition triple (Nord, Sud, Ouest), l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, l'absence de murs porteurs permet de réaménager les espaces selon vos envies.

Son emplacement est un autre point fort : il se trouve à proximité immédiate des transports en commun (métro Porte des Lilas, tramway T3b, plusieurs lignes de bus), des commerces, des cinémas, des crèches, des écoles maternelle et primaire, ainsi que de l'hôpital.

Cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour un investissement, une installation en solo, en couple, ou pour offrir à votre famille un cadre de vie pratique et agréable.

Une option parking est également disponible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2152 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LAU, Tél. : 06 51 83 72 22, E-mail : catherine.lau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 981688351.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 2152 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29839698)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B