Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 500.000€ [13572646]

Exclusivité  EN EXCLUSIVITE ! Appartement F3 Traversant de 50 m² au 5ème Étage avec Ascenseur
Découvrez cet appartement lumineux de type F3 de 50 m², idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ce bien traversant offre une belle distribution des espaces et de nombreux atouts pour un confort optimal. Le bien se compose d'une entrée, un salon spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement dispose de rangements astucieux, optimisant chaque mètre carré. Son agencement traversant lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, il saura vous séduire par son emplacement et sa fonctionnalité.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Adil Moutai - immatriculé au RSAC sous le n° 894878289 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 190 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Adil MOUTAI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G