Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 450.000€ [13407362]

Iad France - Bertrand Nicolas (06 13 72 25 63) vous propose : MONTMARTRE / ABBESSES
Dans un immeuble ancien, au calme d'un second bâtiment sur cour
3 Pièces de 41 m² environ en rez-de-chaussée surélevé.
Appartement rénové avec goût.
Séjour, cuisine ouverte, salon, chambre en second jour, salle d'eau.
Sur une cour agréable. Très calme, lumineux.
Sur le palier : débarras privatif (hors surface Carrez).
Cave en sous-sol.
Excellent état. Aucun travaux à prévoir. Meubles et équipements inclus dans la vente.

Vous aimerez :
- le charme de l'appartement, le parquet massif, le choix des matériaux,
- l'aménagement sans perte d'espace,
- l'atmosphère conviviale de l'immeuble,
- la vie du quartier des Abbesses et Montmartre,
- la proximité des transports (M12 et M2 à 5 minutes), écoles, commerces, lieux culturels.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 160.63 ¤ par mois (soit 1927.56 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Nicolas EI (ID 77147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 951561398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 1927.56 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29351756)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C