Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 499.000€ [13240716]

Appartement familial - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Cet appartement est distribué en 3 pièces pour une surface Carrez de 66 m². Il donne à la fois sur rue et cour.

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 de cinq étages avec ascenseur, la copropriété dispose de 25 logements d'habitation.

Ce bien est composé de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un spacieux salon de 24 m², d'une salle de bains et de WC indépendants.

Equipé d'un chauffage individuel électrique, son état intérieur est sain et ne demande pas de travaux.

Une cave lui offre une solution de stockage additionnel. Possibilité de stationnant de type boxe (en plus du prix de présentation - me consulter).

Le secteur est dynamique avec de nombreux commerces de proximité (Marché de l'Olive / Place Hébert), la piscine municipale de Marx Dormoy est à 50 m.

En terme de transports vous êtes proche du métro Marx Dormoy (ligne 12) et de la station Rosa Parks (RER E)

Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B