Vente appartement Paris 18 - Achat appartement Paris 18 603.200€ [13373435]

Exclusivité  Sous compromis : Village de Montmartre, au point culminant de la capitale, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces qui vous séduira pour sa vue dégagée sur un écrin de verdure et son emplacement exceptionnel ! Son plan optimisé en étoile et évolutif vers 2 chambres, vous offre un salon, salle à manger, entrée, cuisine séparée, salle de bains. Réunissant : les charmes de l'ancien, l'absence de vis à vis, un très bel ensoleillement, le calme, une adresse prisée et une copropriété très bien entretenue, vous tomberez absolument sous le charme ! Travaux à prévoir, une cave complète cet ensemble. Funiculaire tout proche ! Coup de coeur pour cet appartement lumineux typiquement parisien.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D