Vente appartement Paris 17 - Achat appartement Paris 17 525.000€ [13042697]

Sous compromis : Métro Porte de Clichy - 75017 Paris

Cet appartement de 75m2 est idéalement situé à proximité du parc Martin Luther King et des transports en commun.
Au 3ème étage avec ascenseur et exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité. Avec la possibilité de créer 3 chambres, il convient parfaitement aux familles ou à ceux qui souhaitent aménager un espace de travail chez eux.
L'appartement se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre, un WC séparé, une salle de bains.
Chauffage collectif, balcon et cave sont des atouts supplémentaires pour finir de vous convaincre.
Copropriété bien entretenue, chaudière neuve, partie communes en cours de rénovation, toiture neuve.

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LEFRANC IMMOBILIER sur : https://www.lefranc-immobilier.fr/ref/VA4134

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E