Vente appartement Paris 16 - Achat appartement Paris 16 1.250.000€ [13611195]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Trang Pham vous propose : Très bel appartement type T4 de 97 m², au rez-de-chaussée sur cours d'un immeuble de type Haussmannien à 15minutes à pieds de l'Arc de Triomphe !
Habitation principale, investissement locatif ou professions libérales et indépendantes. Chacun peut trouver chaussure à son pied.
Pour les familles, la carte scolaire oriente sur l'école primaire publique 'Les Belles Feuilles' et le collège 'Janson de Sailly'.
À 500m, le Métro ligne 2 Porte Dauphine, le RER C Avenue Foch et le Tram facilitent notablement votre quotidien tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.
Amateurs de volumes, d'architecture et de notre belle ville de Paris, la verdure du Bois de Boulogne vous offre également un écrin d'oxygène pour des ballades en famille ou vos foulées sportives.
L'espace de vie se compose d'un chaleureux double séjour (possibilité d'une quatrième chambre), d'une cuisine équipée moderne semi ouverte.
La partie nuit dessert deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et sa baignoire à remous, une salle d'eau pour plus de commodité, chacune avec un WC.
Une grande cave complète ce bien.

La rénovation récente apporte un cachet contemporain tout en préservant le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et hauts plafonds.
Petite co propriété de 16 lots principaux.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz naturel de ville et d'une fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
La présence d'un gardien, d'un digicode et d'un ascenseur garantit confort et sécurité au sein de la résidence.
Une véritable opportunité, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Trang Pham - EI (ID 91882) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 528419930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919262)

Prix: 1250000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2000€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1612404
Agent immobilier: Trang Pham
Téléphone mobile: 06 19 39 15 66
Url tarifs publics: