Vente appartement Paris 16 - Achat appartement Paris 16 699.000€ [13541604]

Exclusivité  Iad France - Flavie Perret (06 15 07 32 21) vous propose : Appartement 3 pièces lumineux et rénové. Situé Rue Boileau, au pied des commerces et du marché de l'avenue de Versailles, Appartement traversant de 67,11 m² loi Carrez (68,04 m² au sol) entièrement rénové par architectes avec matériaux de qualité et offrant une exposition Est-Ouest pour une belle luminosité et au calme.
L'entrée spacieuse dispose d'une penderie et d'un espace bureau, s'ouvrant sur un vaste séjour de 36 m² avec cuisine ouverte,
L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m² et d'une pièce de 7 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou chambre d'enfant, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant.
Les prestations incluent une hauteur sous plafond de 2,90 m, un parquet en chêne, des fenêtres double vitrage neuves avec volets, et un chauffage collectif.
Une cave complète ce bien À quelques minutes des stations de métro Exelmans (ligne 9) et Chardon-Lagache ou Michel-Ange Molitor (ligne 10), à proximité immédiate des commerces de bouche, du marché de l'avenue de Versailles, ainsi que des écoles et crèches
Cet appartement, rénové avec soin, est livré clé en main et prêt à vous accueillir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 279.33 ¤ par mois (soit 3352 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Flavie Perret EI (ID 16684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 34.
Quote part annuelle(moyenne) : 3352 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29602369)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C