Vente appartement Paris 15 - Achat appartement Paris 15 539.000€ [13558280]

Exclusivité  EXCLUSIVITÉ Appartement à vendre de 3 pièces de 61 m² - Paris 15?
Visite Vidéo possible sur demande.
Découvrez, dans le 15? arrondissement de Paris, un appartement de charme situé au 3? étage (sur 6) d'un immeuble typique datant de 1910. Cet appartement marie parfaitement le charme d'antan avec ses façades en pierre et briques à un intérieur modernisé pour un confort contemporain.

Situé rue Vasco de Gama, cet appartement de trois pièces de 61 m² incarne l'élégance parisienne et intemporelle.

À l'intérieur, des espaces lumineux et accueillants vous attendent.

Vous y trouverez une entrée desservant un grand salon avec parquet, moulures et cheminée, ainsi qu'un balconnet.
Deux belles chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau moderne et une cuisine séparée, aménagée et équipée complètent cet espace de vie.
Une cave en sous-sol est également disponible pour le rangement.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique (radiateurs de 2021) et bénéficie d'un parquet isolé. La copropriété compte 23 lots et aucune procédure n'est en cours.

Profitez de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que des nombreux moyens de transports en commun (bus, métros, lignes 12 et 8, tramways, lignes T3 a et T2) pour une accessibilité optimale à toute la ville de Paris.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de Paris avec cet appartement plein de charme, proposé au prix de 539 000 € frais d'agence inclus.

Entrée et couloir : 7.57 m²
Séjour avec rangement : 16.22 m²
Chambre 1 avec dressing : 13 m²
Chambre 2 : 13.90 m²
Cuisine 6.08 m²
Salle d'eau avec WC 4m² (possibilité de rendre le WC séparé de la salle d'eau)
3? étage sans ascenseur.

Pour plus d'informations, contactez-nous au 07.66.64.39.64.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B