Vente appartement Paris 14 - Achat appartement Paris 14 520.000€ [13468581]

Exclusivité  Iad France - Audrey CRISTINA (06 76 74 46 72) vous propose : Paris 14ème - Quartier Alésia - Bel appartement de 3 PIÈCES - 2 chambres - 62 m² environ (61,61 Loi Carrez), idéalement situé proche du Métro Alésia, commerces, écoles et lieux de vie. Au 2ème ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une COPROPRIÉTÉ PROPRE et BIEN ENTRETENUE, cet appartement LUMINEUX orienté OUEST est immédiatement habitable. Aménagé avec goût et matériaux de qualité (cuisine refaite en 2021 entièrement équipée et aménagée, grandes fenêtres avec double vitrage changés en 2024), DÉCORATION SOIGNÉE et VUE DÉGAGÉE. AUCUNE PERTE DE PLACE et un AMÉNAGEMENT OPTIMISÉ pour cet appartement avec de nombreux PLACARDS et PENDERIES, constitué d'une entrée, d'une CUISINE ouverte SUR UNE GRANDE PIÈCE À VIVRE BAIGNÉE DE LUMIÈRE, de deux CHAMBRES, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Chauffage collectif au gaz. VISITE VIRTUELLE À DISPOSITION SUR DEMANDE. Je suis disponible SEPT JOURS SUR SEPT pour répondre à toutes vos questions !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 210.33 ¤ par mois (soit 2523.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey CRISTINA EI (ID 21873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 94.
Quote part annuelle(moyenne) : 2523.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29765356)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D