Vente appartement Paris 14 - Achat appartement Paris 14 750.000€

Villa de lourcine ± sectorisation saint exupery - rue dareau a proximité du métro st jacques, au 6e étage de l'immeuble, naos immobilier vous propose en exclusivite un appartement 3 pièces 2 chambres de 79m². cet appartement traversant en très bon état bénéficie d'une double exposition est/ouest, et comprend une entrée avec rangement, qui dessert une cuisine de bonne taille, ouverte partiellement sur le séjour de 23, 75m². la partie nuit se compose d'un dégagement permettant l'accès à deux belles chambres de 13, 8m² et 14, 8m² avec rangements, à une salle de bains et à un wc indépendant. ses atouts : dpe c, faibles charges, gardien, très bonne distribution, copropriété calme et bien entretenue, très bonne sectorisation écoles, proximité du parc montsouris et des métros 6, 4 et rer b. si ce bien bénéficie d'une excellente distribution, des transformations y sont possibles, comme l'ouverture de la cuisine sur le séjour, qui pourrait offrir à ses occupants un séjour de plus de 32m². une cave vient compléter ce bien. information et visites : christophe couture - - ville du greffe : agent commercial ei rsac nanterre la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de christophe couture, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 21187 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 par an. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 318. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 819, 40 . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 79.08 m²


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A