Vente appartement Paris 14 - Achat appartement Paris 14 530.000€

Exclusivité  Découvrez un appartement 3 Pièces Secteur Alésia/Maine - Paris 14ème. Dans un immeuble Pierre de Taille, au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Rangt. Surface 51,73 m² Loi carrez. Beaucoup de charme parquet, moulures, cheminée. Double expo. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège. Pour vos besoins quotidiens, les commerces d'alimentation générale et les restaurants sont accessibles en quelques minutes. Les amateurs de verdure apprécieront les parcs et jardins à proximité. Enfin, les médecins généralistes sont à quelques pas pour vous assurer une tranquillité d'esprit.

Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 513 040 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F