Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 469.000€ [13806584]

Appartement à vendre Paris 13, T3, 3 pièces, 50 m²

Paris 13 (75013)

469.000 €
annonce vente appartement f3 t3 paris 13 75013
location appartement Paris 13 - 13806584:1location appartement Paris 13 - 13806584:2location appartement Paris 13 - 13806584:3location appartement Paris 13 - 13806584:4location appartement Paris 13 - 13806584:5location appartement Paris 13 - 13806584:6location appartement Paris 13 - 13806584:7location appartement Paris 13 - 13806584:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Julien Djozikian vous propose : Appartement 2 chambres, très modulable, dans un environnement verdoyant.
Vous allez adorer sa vue dégagée, sans vis à vis !
Equipé en double vitrage, vous pourrez le personnaliser à votre goût pour profiter de sa luminosité et du calme de son petit balcon face à la verdure.
Je dispose d'un chiffrage pour vous accompagner dans une éventuelle rénovation.

Il est vendu avec CAVE et BOX fermé

Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent, l'entrée fonctionnelle dessert les wc séparés, le séjour et la cuisine (qui peut s'ouvrir).
Un couloir équipé d'un grand placard vous mène aux chambres et la salle de bain.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence.
Elle est fermée. Un gardien est présent.

Métro 6 Glacière à 4'
Denfert-Rochereau (M4 - M6 - RER B) à 12'
Hôpital Sainte-Anne à 100m

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188¤ par mois (soit 2256 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Djozikian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850385907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 293.
Quote part annuelle(moyenne) : 2256 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601294)

Prix: 469000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2256€
Nombre de lots dans la copropriété: 293
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1605521
Agent immobilier: Julien Djozikian
Téléphone mobile: 06 28 09 83 58
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
214
kWh/m2/an
29*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
29
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 50 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0628098358


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Paris 13 (75013), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.