Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 489.000€ [13637305]

Exclusivité  Iad France - Harmonie Neau (06 65 15 27 02) vous propose : À VENDRE - Charmant appartement 3 pièces à Paris 13e

Situé dans un bel immeuble, cet appartement 3 pièces de 57 m² vous séduira par son charme parisien, ses parquets d'origine et ses moulures. Niché au 3e étage sans ascenseur, il bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité exceptionnelle.
Celui-ci est composé d'une entrée donnant directement sur un salon lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC.
De plus, 1 cave complète ce bien ainsi que la possibilité de louer une place de parking juste à coté de l'immeuble.
Proches des commerces et des transports tel que le bus 64 à 3 minutes (Clisson) ainsi que le 27,62, et 83 à 4 minutes. (Tolbiac- Baudricourt), Olympiades (ligne 14), Nationale (ligne 6) pour le métro, Bibliothèque François Mitterrand (RER C) et le T3a (arrêt Porte d'Ivry) est également accessible en 7 minutes de marche.
Charges : 538¤ / trimestre
Taxe Foncière : 1035¤

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 179.33 ¤ par mois (soit 2152 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 2152 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30151928)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E