Vente appartement Paris 13 - Achat appartement Paris 13 467.000€ [13339044]


467.000 €

Appartement à vendre Paris 13, T3, 3 pièces, 52 m²

Paris 13 (75013)

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Quartier Bibliothèque François Mitterrand - à proximité immédiate de nombreux commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, fleuriste...), des écoles, des restaurants, des transports (métro ligne 14, RER C, bus)

Nous vous proposons un appartement de 52m² pondéré avec la terrasse et de 44,31 m² carrez.
Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 9m², d'un bureau pouvant être petite chambre de 6,8 m², d'une salle de bains avec WC.
L'atout majeur de l'appartement est la grande cour en jouissance exclusive. Cachée à l'arrière des bâtiments, à l'abri des passants et du bruit, vous pourrez profiter pleinement de ce bel espace extérieur de plus de 25m² en y installant une grande table, des transats, des plantes...

L'appartement est en bon état, il est traversant EST-OUEST
Il s'agit d'un rez-de-chaussée surélevé, pas de passage direct avec la rue.

Immeuble parisien des années 1900 en bon état est sécurisé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe F
  • Gaz à effet de serre: non disponible

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 52 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 117 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
Mise à jour le 30/10/2024

VENDO IMMOBILIER
22 rue Bobillot
75013 - Paris
Tel: 0142464451

ERA AGENCE VENDO

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