Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 595.000€ [13671818]

Exclusivité  Iad France - Thomas Garde (06 14 79 33 97) vous propose : * SOUS OFFRE *
Charmant appartement de 63 m² environ composé de 3 pièces, dont 2 chambres, localisé au cOEur du 12ème arrondissement de Paris,

Situé au 3ème étage sur 6 d'un immeuble de 1960, cet appartement traversant bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition Sud-Ouest / Nord-Est.

Chauffage collectif, accès sécurisé avec digicode, ascenseur, concierge sur place et local vélos. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé à deux pas de la Coulée Verte, vous bénéficierez de la proximité des commerces et marchés, des écoles, des transports en commun, des parcs et des lieux de loisirs. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité.

Excellent DPE classé C !

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 282 ¤ par mois (soit 3384 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garde EI (ID 29613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838869196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 95.
Quote part annuelle(moyenne) : 3384 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30220604)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C