Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 650.000€ [13558232]

Exclusivité  Métro Michel BIZOT.
A 350 mètres de la station de métro précitée.

Au fond d'une impasse, vous découvrirez une copropriété de standing aux parterres végétalisés et arborés.

Nous vous proposons :

Un 3/4 pièces de 79.10 m² traversant comprenant : une entrée-dégagement, vaste salon-séjour exposé SUD-OUEST de 42 m² avec accès au balcon de près de 6 m² , cuisine attenante, deux chambres, salle d'eau, placards, 2 WC indépendants. Une cave.

Travaux à prévoir.

Les atouts :
Calme
Lumineux
Étage élevé
Vues dégagées


Possibilité d'acquisition d'un box en sus : 26 000 €.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur : https://www.ahtparis.fr/ref/VA3941

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C