Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 600.000€ [13745077]

Appartement à vendre Paris 12, T3, 3 pièces, 72 m²

Paris 12 (75012)

600.000 €
annonce vente appartement f3 t3 paris 12 75012
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Descriptif de l'annonce

Iad France - David Nijaki vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement avec beau potentiel à rénover entièrement, et emplacement de parking en sous-sol.

À deux pas du métro Dugommier (ligne 6), dans une rue commerçante du 12e arrondissement, cet appartement de 72 m² situé au 1er étage avec ascenseur offre un potentiel rare pour un projet de rénovation sur mesure. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il dispose également d'un accès sur un rez-de-jardin pour profiter d'une vue sans vis-à-vis depuis son séjour.
Initialement utilisé comme bureau, cet espace à repenser entièrement peut aisément être transformé en 3 pièces avec 2 chambres spacieuses et confortables.

L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave.

Des travaux de rénovation énergétique sont votés et payés par le vendeur. Vous bénéficierez donc d'un logement encore mieux isolé et du ravalement de l'immeuble sans frais supplémentaires.

Les charges de copropriété d'environ 280 euros par mois comprennent également l'eau chaude et le chauffage.

Libérez votre créativité et transformez ce bien à fort potentiel en un appartement à votre image !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.75¤ par mois (soit 3429 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 266.
Quote part annuelle(moyenne) : 3429 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388440)

Prix: 600000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3429€
Nombre de lots dans la copropriété: 266
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661541
Agent immobilier: David Nijaki
Téléphone mobile: 07 44 93 45 83
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
298
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1962
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 72 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0744934583


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