Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 580.000€ [13716944]

Descriptif de l'annonce

Paris 12e – SECTEUR BEL AIR – APPARTEMENT TRAVERANT AVEC VUE DÉGAGÉE SUR BALCON PLEIN SUD – 3 PIÈCES CALME & LUMINEUX, ENTIEREMENT ORIENTÉ SUR JARDIN ARBORÉ –- effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 61 m² idéalement situé au 4e étage avec ascenseur doté d’un balcon sans vis-à-vis, parfait pour se détendre et profiter de moments de convivialité toute l’année !

ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2022 avec des matériaux de qualité, cet appartement offre des prestations modernes et soignées.

Caractéristiques principales :
. Superficie Carrez : 60,70 m² de confort où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
. Balcon de 3 m² : accessible depuis le séjour pour des instants de détente au calme avec vue dégagée.
. Salon & Séjour spacieux (29m²) : une grande baie vitrée et une fenêtre inondent la pièce de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse, même les jours pluvieux.
. Cuisine séparée, aménagée et équipée : pour vos recettes maison ou ceux qui préfèrent l’option livraison en toute simplicité.
. 1 chambre cosy avec placard intégré, spacieux pour organiser toutes vos affaires.
. 2eme chambre possible, modulable selon vos besoins.
. Salle de bain moderne : pour des moments de détente bien mérités.
. Toilettes séparées : parce que parfois, on aime la tranquillité et le confort, c’est aussi ça.

Confort & Commodités :
. Résidence parfaitement entretenue.
. Cave en sous-sol avec accès direct par ascenseur, idéal pour vos rangements.
. Charges de copropriété : 308 €/mois incluant notamment : l'ascenseur, le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude et froide ainsi que le gardien.
. DPE : D

Possibilité d’un box à l’achat au sein de l’immeuble accessible directement par l’ascenseur.

Localisation privilégiée, vous profitez d’un emplacement idéal avec un accès immédiat :
. Métro ligne 6 et 8 pour des déplacements rapides.
. Proximité des écoles, commerces, marché et de la coulée verte, lieu idéal pour vos moments de détente ou d’activités sportives en pleine air.

Cet appartement sans travaux à prévoir, est prêt à vous accueillir.

Venez découvrir votre futur chez vous et profitez d’une visite sur rendez-vous :
Stéphane CHARAIX
Tél. : 06 47 87 05 39
Email : scharaix@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Charaix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°948316013.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 580000€
Prix hors honoraires: 560386€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,5%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 308€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 94831601300010
Référence annonceur: 170841
Numéro de mandat: 170841
Agent immobilier: M. Stéphane Charaix
Téléphone mobile: 06 47 87 05 39
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf