Vente appartement Paris 12 - Achat appartement Paris 12 729.000€ [13406482]

Exclusivité  Iad France - Anne-Sophie LECLERE (06 84 64 42 28) vous propose : PARIS XIIe - COUR ST EMILION / BERCY / DUGOMMIER - REFAIT A NEUF - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf.

Il vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et le soin apporté aux finitions pour conserver le charme de l'ancien : moulures et parquet massif, tout en alliant modernité et confort.

L'appartement bénéficie :
- d'un élégant séjour avec sa cuisine toute équipée et son plan de travail en marbre,
- deux belles chambres spacieuses avec leur grand dressing,
- une salle de bain avec baignoire et douche, double-vasque et un espace prévu pour installer votre lave-linge en toute discrétion,
- toilettes séparées et équipées d'un lave-main.

Toutes les pièces sont indépendantes et ont une fenêtre.

Une cave complète ce bien.

Cet appartement répondra parfaitement aux attentes de ceux et celles qui souhaitent poser leurs valises et se concentrer uniquement sur leur future décoration !

Les charges de copropriété comprennent : eau chaude, eau froide, chauffage et gardien.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 253.67 ¤ par mois (soit 3044 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie LECLERE EI (ID 58797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 899382113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 35.
Quote part annuelle(moyenne) : 3044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29273599)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D