Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 635.000€ [13507918]

Iad France - Sandrine Perez (06 87 81 25 39) vous propose : Entre les métros Goncourt et Belleville, au pied du Square Jules Vernedans un immeuble ancien bien entretenu (avec gardienne), appartement très lumineux de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour avec vue dégagée et ensoleillée, une cuisine aménagée, 2 belles chambres au calme, une salle d'eau avec WC.
Bonne distribution sans perte de place, traversant (exposition SE-NO).
Très belle hauteur sous plafond, nombreux rangements aménagés, cheminée, parquet, chauffage au gaz individuel (récent), fibre.

2eme étage sur 4 sans ascenseur. Ravalement récent.

Quartier recherché, proche de toutes commodités, commerces, écoles.

Métro lignes 2 et 11, bus 20,46, 71, Noctiliens N12, N23

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 138 ¤ par mois (soit 1656 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Perez EI (ID 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1656 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29798908)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D