Vente appartement Paris 10 - Achat appartement Paris 10 625.000€ [13348051]

Appartement à vendre Paris 10, T3, 3 pièces, 52 m²

Paris 10 (75010)

625.000 €
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir ce magnifique duplex situé dans un quartier prisé entre les métros Goncourt et République. Ce bien de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité.
Descriptif du bien :
Adresse : Entre les stations de métro Goncourt et République
Type de bien : Duplex
Caractéristiques :Rez-de-chaussée :Une pièce de vie lumineuse avec un parquet point de Hongrie d'époque, apportant une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.
Une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'étage :Une chambre spacieuse avec un charmant balconnet, offrant un espace paisible pour se ressourcer.


Points forts :
Emplacement privilégié : Proche des commodités, des transports en commun et de nombreux commerces.
Charme de l'ancien : Parquet point de Hongrie, moulures, et hauteurs sous plafond.
Espace optimisé : Duplex offrant une belle séparation des espaces de vie et de nuit.
Ce duplex unique n'attend plus que vous ! Venez vite visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 625000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 625000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 51
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Immo deco by Maryline
Téléphone mobile: 0684302112
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/maryline/150/cM9N3/bareme_honoraires_2023_1_.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
477
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 1
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 52 m²
  • N° d'étage: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 118 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immo Deco By Maryline
8 rue vautier
94340 - Joinville-le-pont
Tel: 0684302112


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