Vente appartement Paris 06 - Achat appartement Paris 06 898.000€ [13592606]

À deux pas du Jardin du Luxembourg, découvrez cet appartement de charme entièrement rénové en 2009, situé au dernier étage (6e) d'un bel immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle, niché dans une rue paisible du quartier prisé de Notre-Dame-des-Champs. À proximité immédiate des commerces animés de la rue Vavin, il se trouve au sein d'une petite copropriété intime de 7 lots, avec un ascenseur menant jusqu'au 5e étage, suivi d'un escalier desservant directement l'appartement.
D'une superficie de 50 m2 (loi Carrez) et 54 m2 au sol (pondérés à 52 m2), il bénéficie d'une triple exposition offrant de belles vues dégagées et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un spacieux séjour/salle à manger, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. La climatisation assure un confort optimal dans toutes les pièces
Ce bien est vendu avec une cave. À deux minutes du RER port Royal vous profitez d'un accès direct aux aéroports, tout en vivant dans un cadre résidentiel calme et élégant, à l'esprit village, au sud de Saint-Germain-des-Prés.
Idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Charges mensuelles : 215 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C