Vente appartement Paris 03 - Achat appartement Paris 03 980.000€ [13793686]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jonathan Khalfa vous propose : Appartement 3 pièces de 78 m² - Paris 3ème - Arts-et-Métiers

Idéalement situé, à proximité de tous commerces dans une rue calme et piétonne du 3ème arrondissement à deux pas du métro Strasbourg Saint Denis (ligne 4,8, 9) et à 5 minutes du métro Réaumur Sébastopol (ligne 3,4).

Au 1er étage par ascenseur d'un immeuble charmant du XIXème siècle dont le parties communes sont bien entretenues.

Je vous présente cet appartement traversant de 78.02 m² Carrez refait à neuf par architecte bénéficiant de belles présentations et de beaux volumes (2m90 de hauteur sous plafond).

Il se compose d'un double séjour de 40 m², deux chambres, un bureau (possibilité de 3ème chambre), une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un dressing, un toilette séparé et de nombreux rangements intégrés.

Charme de l'ancien, moulures, poutres, pierres de Paris apparentes, verrière et parquets massifs au sein d'un appartement totalement rénové.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.73¤ par mois (soit 2288.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan Khalfa - EI (ID 98753) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909893380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 47.
Quote part annuelle(moyenne) : 2288.76 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30543687)

Prix: 980000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2288€
Nombre de lots dans la copropriété: 47
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1672404
Agent immobilier: Jonathan Khalfa
Téléphone mobile: 07 49 39 87 01
Url tarifs publics: