Vente appartement Paris 03 - Achat appartement Paris 03 1.450.000€ [13382964]

Descriptif de l'annonce

75003 - PARIS - SAINTONGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 140.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans un environnement exceptionnel, à deux pas du Musée Picasso, dans le quartier recherché de Saintonge.

Au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble en pierre datant d'avant 1900, ce bien de 140.0 m² offre des prestations de qualité dans un cadre unique. L'exposition Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi des espaces lumineux et chaleureux.

Vous serez séduit par le vaste séjour de 30.0 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les 2 chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles dans un environnement calme et serein, à l'abri du bruit de la ville.

Malgré un état général moyen, l'appartement bénéficie d'une électricité et d'une plomberie en bon état, assurant un confort de vie optimal. La proximité immédiate des transports en commun, avec la station Filles du Calvaire à seulement 443m, facilite les déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

NB : Appartement vendu avec combles aménageables - Surface totale de 140m² et de 90m² Carrez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Chettrit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 1450000€
Prix hors honoraires: 1450000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 210€
Nombre de lots dans la copropriété: 10
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 84402679900016
Référence annonceur: 163062
Numéro de mandat: 163062
Agent immobilier: M. Samuel Chettrit
Téléphone mobile: 06 15 89 62 05
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf