Vente appartement Paris 01 - Achat appartement Paris 01 749.000€ [13513870]

Exclusivité  Charmant 3 pièces - Rue Saint Honoré Paris 1er Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce bel appartement situé au cœur de Paris, dans le 1er arrondissement rue Saint Honoré, à proximité immédiate du Louvre et du Temple de l'Oratoire. Au 1e étage sur cour dans une belle copropriété des années 30, il dispose d’un plan optimal sans perte de place. On entre dans une pièce de vie refaite à neuf qui distribue deux grandes chambres disposant de leur propre une salle de bain/douche. La cuisine actuelle séparée peut être facilement ouverte pour créer une pièce de vie de près de 25 m2. Des toilettes indépendants complètent ce bien. Copropriété très bien entretenue avec gardienne. Local vélo Chauffage individuel au gaz. Cave. Coup de cœur assuré ! Les + du bien : - Localisation : à proximité immédiate du Louvre - Charme de l’ancien - Chauffage individuel - Bonne isolation(rénovation récente) À noter : - Taxe foncière : 973 euros/an - Charges courantes annuelles : 1868euros / an - Chauffage : 960euros - 134O euros / an - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement : quote part 59/2043 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 206 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 43 (D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D