Vente appartement Palavas Les Flots - Achat appartement Palavas Les Flots 460.000€ [13714658]

Appartement à vendre Palavas Les Flots, T3, 3 pièces, 66 m²

Palavas Les Flots (34250)

460.000 €
annonce vente appartement f3 t3 palavas les flots 34250
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Descriptif de l'annonce

PALAVAS - Au sein d'une résidence située en 1ère ligne sur la rive gauche, dans le secteur très recherché proche des commerces et commodités, superbe appartement traversant de type T3 très lumineux et idéalement situé en front de mer offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Il est composé d'un grand séjour/salle à manger ainsi qu'une chambre avec vue sur la mer, d'une cuisine séparée et d'une chambre côté nord avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements. De nombreuses possibilités d'aménagement restent envisageables compte tenu de la modularité de ce logement. Ce bien rare avec un emplacement de rêve et sa terrasse mer de 12.50 m² est prêt à vous accueillir pour des moments inoubliables. Enfin, pour vos besoins de rangement, une cave privative est aussi disponible, très pratique pour ranger paddle ou affaires de plage. Nous restons bien sûr à votre disposition pour prévoir un rendez-vous personnalisé afin de vous faire découvrir ce logement plein de potentiel. Surface CARREZ : 66.59 m² Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Gérant associé O6 74 88 41 52 - RSAC N° 491 636 452 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 160 € par an.

Prix: 460000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.55%
Prix hors honoraires: 440000.00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1298.16€
Nombre de lots dans la copropriété: 19
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 10713
Agent immobilier: URBAN IMMO TRANSACTION ANTIGONE
Téléphone mobile: 06 74 88 41 52
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34104/34674/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
153
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1968
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 66 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 82 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 06/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Urban Immo Transaction Antigone
179 Rue Dom Bosco
34000 - Montpellier
Tel: 0674884152


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