Vente appartement Palavas Les Flots - Achat appartement Palavas Les Flots 309.000€ [13190151]

Iad France - Anne Hediard (06 20 16 31 22) vous propose : Vous souhaitez poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous, de la plage et de la mer ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 60 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est situé dans une petite copropriété en première ligne.

Dès l'entrée, une luminosité chaleureuse vous accueille dans un espace de vie ouvert sur la terrasse. La cuisine est fonctionnelle et très bien équipée. Deux chambres spacieuses, pourvues de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés complètent ce bien.

Les prestations haut de gamme incluent une pompe à chaleur air / air à haut rendement pour le chauffage et la climatisation, un double vitrage, des volets roulants électriques, un système domotique sophistiqué et une alarme.

Cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique notée C grâce à une rénovation récente et une isolation intérieure.

Notez également que la façade a été récemment refaite et que les travaux de rénovation et d'isolation de la toiture sont déjà votés et payés.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite, je suis disponible 7 / 7 jours. Et n'oubliez pas, chers collègues, que je suis ouverte à la collaboration inter-agences.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 70.83 ¤ par mois (soit 850 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Hediard EI (ID 75063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 948348966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27628067)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A