Vente appartement Ouistreham - Achat appartement Ouistreham 248.500€ [13714613]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Benoit Loisel vous propose : Opportunité à Saisir : Bel Appartement de 3 Pièces à Ouistreham
Dans une charmante station balnéaire prisée de la Côte de Nacre, niché au cOEur d'une résidence datant de 1975 et jouissant d'une situation idéale, à deux pas des plages de sable fin, du casino, de la thalasso et de l'avenue de la mer, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61,43 m², représente une occasion à ne pas manquer.
En très bon état et situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, desservant l'ensemble des pièces de l'appartement, un séjour avec un grand balcon, une cuisine, un cellier, deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, d'un WC et un grand placard. le logement possède également une place de parking réservée, et une cave.
La résidence, sécurisée et équipée d'un interphone et d'un digicode, offre tranquillité et sécurité à ses habitants. Chauffé par un système individuel au gaz naturel neuf, l'appartement est confortable en toute saison grâce à ses radiateurs et à son système de ventilation mécanique.
Cette perle rare vous permettra ainsi d'emménager rapidement pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa localisation privilégiée et ses équipements de qualité.
Ne tardez pas à visiter cet appartement avant qu'il ne soit trop tard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien à Ouistreham.

La presente annonce immobiliere vise 28 lots principaux situés dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163.33¤ par mois (soit 1960 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benoit Loisel - EI (ID 86918) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1960 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30303502)

Prix: 248500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1960€
Nombre de lots dans la copropriété: 68
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1655878
Agent immobilier: Benoit Loisel
Téléphone mobile: 07 45 10 04 04
Url tarifs publics: