Vente appartement Orveau Bellesauve - Achat appartement Orveau Bellesauve 126.000€ [13934116]

Appartement à vendre Orveau Bellesauve, T3, 3 pièces, 64 m², terrain de 81 m²

Orveau Bellesauve (45330)

126.000 €
annonce vente appartement f3 t3 orveau bellesauve 45330
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Magnifique appartement au air de maison de ville ! avec une surface utile de plus de 80 m² !

Bénéficier de tous les avantages d'être au 1er et dernier étage mais sans les inconvénients !
Pas de voisins au dessus ! Mais une entrée de plain pied !
Et si c'est possible ! L'agencement de la rue permet d'avoir un voisin en dessous sans même s'en rendre compte!

L'appartement se situe dans une petite rue au calme ! Avec très peu de passage.

Vous entrez dans un salon séjour lumineux de plus de 21 m², qui donne accès a une cuisine séparée spacieuse.
Le rez de chaussée dispose également d'une très belle chambre et d'une salle d'eau avec wc.

À l'étage vous disposerez d'un palier avec 2 chambres pleine de charme grâce aux poutres apparentes qui apportent un cachet à ces 2 espaces.

Vous cherchez un coin tranquille mais pas trop loin de toutes les commodités.
N'attendez plus ce magnifique appartement est situé à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Malesherbes et des commerces.

Une visite s'impose!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960661)

Prix: 126000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1724273
Agent immobilier: Marie-Ange Le Dorner
Téléphone mobile: 06 47 32 29 41
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
242
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1949
  • Surface du terrain: 81 m²
  • N° d'étage: 1
  • Surface habitable: 64 m²
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 05/04/2025, crée le 26/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0647322941


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