Vente appartement Orvault - Achat appartement Orvault 145.000€ [13743605]

Appartement à vendre Orvault, T3, 3 pièces, 64 m²

Orvault (44700)

145.000 €
annonce vente appartement f3 t3 orvault 44700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Sur la commune d'Orvault, charmant T3 comprenant une entrée, une agréable pièce de vie et une cuisine ouverte (aménagée/ équipée) formant un espace de 30 m2. Un espace arrière cuisine/buanderie, deux chambres (dont une de 17 m2 avec balcon), une salle d'eau et un w-c séparé complètent ce logement. L'ensemble des pièces profitent de grandes ouvertures.
Un espace de rangement de 4 m2 en rez-de-chaussée facilitera votre quotidien.
Situé à deux pas du parc de la Gaudinière, de la route de Vannes et de ses commerces, vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Nantes et à sa périphérie.

Notre agence Immo2C est ouverte 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.


Référence : 263

Prix de vente FAI : 145 000 EUR
Prix de vente NV : 139 000 EUR
Honoraire de 6 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.31 % de la valeur du bien.

Bien soumis au statut de copropriété :
239 lots de copropriété (62 lots d'habitation)
1 533.71 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 260 EUR et 1 760 EUR
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)



Prix: 145000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 145000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 263
Agent immobilier: Immo2C
Téléphone mobile: 0674715661
Url tarifs publics: https://immo-2c.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
250
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1966
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface habitable: 64 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 136 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 20/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Immo2c
7 rue Jean Charcot
44115 - Basse Goulaine
Tel: 0674715661


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