Vente appartement Orly - Achat appartement Orly 185.000€ [13799735]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * En exclusivité - Au pied de la gare et sans les nuisances *

Dans une résidence familiale verdoyante avec gardien, cet appartement de 3 pièces et de 60 m², situé au premier étage, offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée est à aménager selon vos goûts et besoins, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie ouvert et convivial.
L'appartement dispose de deux chambres.
La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de commodité.

Pour faciliter votre installation, l'appartement a été entièrement repeint à neuf et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

La localisation est un atout majeur avec la gare RER Orly Ville au pied de la résidence, vous assurant une excellente connectivité. De plus, la nouvelle station de métro 14 Pont de Rungis est accessible en une station de train, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les commerces situés au pied de l'immeuble ajoutent une touche de praticité, répondant à vos besoins du quotidien sans avoir à vous éloigner de chez vous.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235¤ par mois (soit 2820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Uvon Vanessa - EI (ID 11326) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30568968)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1673435
Agent immobilier: Vanessa Uvon
Téléphone mobile: 06 50 82 97 67
Url tarifs publics: