Vente appartement Orange - Achat appartement Orange 80.000€ [13743099]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - RENOVE - CALME - ORANGE

À VENDRE - Appartement T3 rénové à Orange

Découvrez ce charmant appartement de type T3, d'une surface de 49 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, dans la jolie ville d'Orange.
Avenue de l'Argensol - Le clos des Saules

Libre d'occupation et disponible immédiatement, il a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie agréable et moderne.

Proche de la gare routière et SNCF, les commerces et les services du centre ville sont à 1,5 km environ

* Description :

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, évier avec meuble et un lave linge récent ainsi que de nombreux rangements haut.

- 2 chambres confortables avec espace pour créer dressing

- La salle de douche a été également rénovée avec WC et meuble vasque

- Balcon exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence.

- Garage privatif de 17 m² avec portail basculant.

* Les Atouts :

- Libre d'occupation
- Exposition Sud
- Tableau électrique récent
- Raccordement Fibre
- Compteur Linky
- Chauffage collectif
- Porte du hall d'entrée sécurisée par badge
- Volet bois extérieur repeint
- Rénovation du sol en parquet stratifié

Contactez moi pour une visite en Exclusivité

La presente annonce immobiliere vise 120 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133¤ par mois (soit 1596 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Florent Nouveau - EI (ID 89960) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 122.
Quote part annuelle(moyenne) : 1596 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30381845)

Prix: 80000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1596€
Nombre de lots dans la copropriété: 122
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1661899
Agent immobilier: Florent Nouveau
Téléphone mobile: 06 25 67 59 61
Url tarifs publics: