Vente appartement Objat - Achat appartement Objat 27.000€

Exclusivité  VIAGER Limousin, Le spécialiste du viager en Limousin vous propose:

Ce très bel appartement situé en plein coeur D'Objat, commune très dynamique à 10 minutes de Brive la Gaillarde. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur.
Il comporte une entrée avec un dressing, une grande pièce de vie climatisée de 30m2 avec cuisine à l'américaine bien amménagée et équipée avec accès à la terrasse de 30 m2 et vue dégagée sur un très joli parc, deux chambres ,une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage individuel .

Ce bien vous est proposé en viager occupé par un homme de 78 ans,
moyennant un bouquet de 27 000€
et une rente mensuelle viagère de 521€


Valeur du bien: 162 000€
Gain immédiat: 63 779€
Taxe foncière ( hors ordures ménagères) : 795€
Charges mensuelles de la copropriété : 224€
Frais notariés : 8479€

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat exclusif de vente.


Plus d'information et rendez vous pour visite au 06 48 36 66 69

Valeur du bien 162 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A