Vente appartement Obernai - Achat appartement Obernai 362.000€ [13616743]

Exclusivité  Superbe appartement en rez de jardin à Obernai - Calme, confort et standing!

Découvrez ce magnifique appartement de 85.41 m2 en rez de jardin, situé dans une résidence récente à Obernai, à la fois calme et proche du centre.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de l'extérieur, tout en étant proche des commodités.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse ,d'environs 50m2 s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40m2 et un jardin privatif de 153m2, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine, contemporaine, ouverte et entièrement équipée offre des équipements de belle qualité.
Cet appartement comprend également un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains aménagée et un wc.
Chauffage par le sol dans tout le logement (chaudière collective au gaz avec compteurs individuels).

Annexes incluses :
- un garage sécurisé en sous-sol
- un emplacement de stationnement extérieur pour un confort quotidien.

Points forts supplémentaires:
- prestations de très belle qualité
- superbe extérieur,
- résidence récente, au calme

Opportunité rare sur Obernai. Un coup de coeur assuré !
Contactez nous rapidement pour prévoir votre visite!

Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C